РАЗРАБОТКА ДЕВЕЛОПЕРСКОГО ПРОЕКТА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ РЕСТОРАННОГО КОМПЛЕКСА В ЕКАТЕРИНБУРГЕ

Аннотация

Цель: провести маркетинговый анализ для наилучшего использования выбранного земельного участка с целью технико-экономического обоснования реализации девелоперских проектов. Разработать концепцию девелоперского проекта по строительству универсального объекта коммерческой недвижимости общественного питания в Екатеринбурге, а также оценить эффективность инвестиций в предполагаемый проект.
Для достижения указанной цели необходимо решить следующие задачи:
- изучить теоретические аспекты девелопмента коммерческой недвижимости, предназначенной для общепита;
- изучить теоретические основы работы заведений общественного питания, классификацию, особенности, проблемы и тенденции их развития;
- проанализировать рейтинговые оценки инвестиционной привлекательности территории с целью определения целесообразности реализации проекта;
- проанализировать социально-экономическое состояние Свердловской области и города Екатеринбург;
- разработать концепцию проекта по строительству универсального объекта коммерческой недвижимости, а именно ресторана;
- выполнить оценку эффективности инвестиций проекта;
- оценить финансовую реализуемость проекта.
Предметом исследования являются организационные и финансово- экономические вопросы объекта коммерческой недвижимости свободного назначения.
Объектом выступает сфера реализации девелоперских проектов по строительству коммерческой недвижимости, предназначенной для ресторанного бизнеса.