Разработка девелоперского проекта производственной недвижимости
Аннотация
Актуальность проекта обусловлена тем, что в сегодняшних экономических и политических условиях появляется большая потребность в собственном производстве, так как большинство иностранных производителей ушли из России. Именно поэтом необходимо наращивать собственные производственные мощности, а также приступить к строительству новых производственных площадей.
Индустриальные или промышленные парки могут послужить решением данной проблемы, так как они помогут обеспечить малый и средний бизнес производственными площадями, благодаря которым вырастет производственная мощность, как регионов, так и страны в целом.
Цель работы заключается в разработке концепции девелоперского проекта по строительству универсального объекта коммерческой недвижимости в виде индустриального парка на территории Свердловской области, а также оценке эффективности инвестиций предполагаемого проекта.
Для достижения указанной цели необходимо решить следующие задачи:
- изучить теоретические аспекты девелопмента промышленной недвижимости;
- изучить теоретические основы индустриальных парков, мировой и российский опыт их использования, классификацию, особенности, проблемы и тенденции их развития;
- проанализировать рейтинговые оценки инвестиционной привлекательности территории с целью определения целесообразности реализации проекта;
- проанализировать маркетинговое состояние Свердловской области и города Екатеринбург;
- разработать концепцию проекта по строительству индустриального парка;
- выполнить оценку эффективности инвестиций проекта;
- оценить финансовую реализуемость проекта.
Объектом выступает сфера реализации девелоперских проектов по строительству объекта промышленного назначения в виде индустриального парка.
Предметом исследования являются организационные и финансово-экономические вопросы объекта коммерческой недвижимости промышленного назначения.
Выпускная квалификационная работа состоит из введения, двух глав, заключения и библиографического списка.
Индустриальные или промышленные парки могут послужить решением данной проблемы, так как они помогут обеспечить малый и средний бизнес производственными площадями, благодаря которым вырастет производственная мощность, как регионов, так и страны в целом.
Цель работы заключается в разработке концепции девелоперского проекта по строительству универсального объекта коммерческой недвижимости в виде индустриального парка на территории Свердловской области, а также оценке эффективности инвестиций предполагаемого проекта.
Для достижения указанной цели необходимо решить следующие задачи:
- изучить теоретические аспекты девелопмента промышленной недвижимости;
- изучить теоретические основы индустриальных парков, мировой и российский опыт их использования, классификацию, особенности, проблемы и тенденции их развития;
- проанализировать рейтинговые оценки инвестиционной привлекательности территории с целью определения целесообразности реализации проекта;
- проанализировать маркетинговое состояние Свердловской области и города Екатеринбург;
- разработать концепцию проекта по строительству индустриального парка;
- выполнить оценку эффективности инвестиций проекта;
- оценить финансовую реализуемость проекта.
Объектом выступает сфера реализации девелоперских проектов по строительству объекта промышленного назначения в виде индустриального парка.
Предметом исследования являются организационные и финансово-экономические вопросы объекта коммерческой недвижимости промышленного назначения.
Выпускная квалификационная работа состоит из введения, двух глав, заключения и библиографического списка.