Девелоперский проект жилого микрорайона
Аннотация
Целью исследования является рассмотрение финансирования и рисков девелоперского проекта, а также оценка эффективности инвестиций девелоперского проекта по строительству объекта недвижимости на земельном участке.
Объект исследования – земельный участок в городе Первоуральск. Предметом исследования является организационные и финансово-экономические процессы проекта.
Численность населения Первоуральска составляет 141 368 чел. Средняя заработная плата в г. Первоуральск составляет 25.681 руб.
Себестоимость строительства:
первой очереди – 338 654 773 руб.,
второй очереди – 234 554 926 руб.,
третьей очереди – 667 657 831 руб.
общая себестоимость квартала равна 4 063 106 168 руб.
Строительство будет осуществляться в течение 6 лет, наиболее высокие расходы предвидятся в 3 году, наименьшие – в 6 году.
Благодаря данному девелоперскому проекту будут достигнуты такие основные показатели социального эффекта, как: создание комфортной среды для проживания; формирование дополнительной социальной инфраструктуры (открытие дошкольных учреждений).
Объект исследования – земельный участок в городе Первоуральск. Предметом исследования является организационные и финансово-экономические процессы проекта.
Численность населения Первоуральска составляет 141 368 чел. Средняя заработная плата в г. Первоуральск составляет 25.681 руб.
Себестоимость строительства:
первой очереди – 338 654 773 руб.,
второй очереди – 234 554 926 руб.,
третьей очереди – 667 657 831 руб.
общая себестоимость квартала равна 4 063 106 168 руб.
Строительство будет осуществляться в течение 6 лет, наиболее высокие расходы предвидятся в 3 году, наименьшие – в 6 году.
Благодаря данному девелоперскому проекту будут достигнуты такие основные показатели социального эффекта, как: создание комфортной среды для проживания; формирование дополнительной социальной инфраструктуры (открытие дошкольных учреждений).