ОСОБЕННОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В СФЕРЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ПРИМЕРЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
Аннотация
Выпускная квалификационная работа включает: 84 страницы; 23 таблицы; 7 рисунков; 52 использованных источника.
Актуальность выпускной квалификационной работы заключается в том, что в России активно развивается рынок недвижимости и, в частности, рынок жилой недвижимости. Специфика строительной деятельности состоит в долгом периоде возврата вложенных инвестиций, в материалоемкости самого процесса строительства и в высокой степени риска. Наиболее качественная разработка оценки инвестиционных проектов девелопмента недвижимости привлекает к себе широкий интерес, который продолжает возрастать.
Цель выпускной квалификационной работы заключается в выявлении особенностей реализации инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства, а также их учете при разработке инвестиционного проекта по строительству многоэтажного жилого комплекса в городе Нягань.
Поставленная цель исследования предполагает изучение теоретической базы девелопмента недвижимости, определение общей стоимость строительства многоэтажного жилого комплекса, исследование специфики процесса оценки инвестиционных проектов в области строительства, а также установление эффективности инвестированных средств в девелоперский проект с учетом применения модели дисконтированных денежных потоков.
Объектом выпускной квалификационной работы является девелоперский проект многоэтажного жилого комплекса «ЭМДЕР» в городе Нягань.
Предметом выпускной квалификационной работы являются система и методы оценки инвестиционной привлекательности объекта строительства.
Актуальность выпускной квалификационной работы заключается в том, что в России активно развивается рынок недвижимости и, в частности, рынок жилой недвижимости. Специфика строительной деятельности состоит в долгом периоде возврата вложенных инвестиций, в материалоемкости самого процесса строительства и в высокой степени риска. Наиболее качественная разработка оценки инвестиционных проектов девелопмента недвижимости привлекает к себе широкий интерес, который продолжает возрастать.
Цель выпускной квалификационной работы заключается в выявлении особенностей реализации инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства, а также их учете при разработке инвестиционного проекта по строительству многоэтажного жилого комплекса в городе Нягань.
Поставленная цель исследования предполагает изучение теоретической базы девелопмента недвижимости, определение общей стоимость строительства многоэтажного жилого комплекса, исследование специфики процесса оценки инвестиционных проектов в области строительства, а также установление эффективности инвестированных средств в девелоперский проект с учетом применения модели дисконтированных денежных потоков.
Объектом выпускной квалификационной работы является девелоперский проект многоэтажного жилого комплекса «ЭМДЕР» в городе Нягань.
Предметом выпускной квалификационной работы являются система и методы оценки инвестиционной привлекательности объекта строительства.