Экспертиза и управление развитием Торговой галереей по ул. Радищева, 27 в Ленинском районе г. Екатеринбурга
Аннотация
Выпускная квалификационная работа изложена на 100 страницах основного текста, и состоит из введения, шести глав, заключения, библиографического списка, включающего 42 наименования. Работа содержит 6 приложений, 21 рисунок, 30 таблиц, 54 формулы.
Ключевые слова: экспертиза, управление, развитие, Торговая галерея, рынок, право, архитектурные и конструктивные решения, организация строительства, эффективность, профессиональная переподготовка.
Объектом исследования является объект торгово-общественного назначения – Торговая галерея, расположенный по адресу ул. Радищева, 27 в г. Екатеринбурге.
Предмет исследования – совокупность экспертиз, проводимых для
исследуемого объекта.
Основные технико-экономические показатели объекта: Площадь застройки: 2 2921,91 кв. м.; Арендопригодная площадь: 5 274 кв. м.; Стоимость строительства объекта: 360,99 млн. руб. Продолжительность строительства (мес.): 14; Трудозатраты при возведении объекта (чел-смен): 15 152,51; Стоимость 1 кв. м.: 54,80 тыс. руб.
Перечень листов графических документов
1. Характеристики земельного участка и анализ рынка торговой недвижимости.
2. Фасад, ситуационный план.
3. План 1 этажа, план 2 этажа, план кровли.
4. Разрез 1-1, разрез 2-2.
5. Календарный график движения рабочих.
6. Схема расположения кранов.
7. Экономическая экспертиза объекта.
8. Управленческая экспертиза объекта.
В рамках выпускной квалификационной работы были решены следующие задачи: изучение истории развития торговой недвижимости России, анализ особенностей рынка торговой недвижимости в Свердловской области и г. Екатеринбурге; анализ объекта с учетом правил землепользования и градостроительного зонирования в составе правовой экспертизы; определение архитектурных и конструктивных особенностей объекта, а также разработка проекта организации его строительства в составе раздела технической экспертизы; обоснование потребности в капитальных вложениях и определение коммерческой и социальной привлекательности инвестиционного проекта по строительству объекта в составе экономической экспертизы; проектирование наиболее эффективной структуры управления для исследуемого объекта торговой недвижимости, с указанием прав и полномочий всех подразделений.
Ключевые слова: экспертиза, управление, развитие, Торговая галерея, рынок, право, архитектурные и конструктивные решения, организация строительства, эффективность, профессиональная переподготовка.
Объектом исследования является объект торгово-общественного назначения – Торговая галерея, расположенный по адресу ул. Радищева, 27 в г. Екатеринбурге.
Предмет исследования – совокупность экспертиз, проводимых для
исследуемого объекта.
Основные технико-экономические показатели объекта: Площадь застройки: 2 2921,91 кв. м.; Арендопригодная площадь: 5 274 кв. м.; Стоимость строительства объекта: 360,99 млн. руб. Продолжительность строительства (мес.): 14; Трудозатраты при возведении объекта (чел-смен): 15 152,51; Стоимость 1 кв. м.: 54,80 тыс. руб.
Перечень листов графических документов
1. Характеристики земельного участка и анализ рынка торговой недвижимости.
2. Фасад, ситуационный план.
3. План 1 этажа, план 2 этажа, план кровли.
4. Разрез 1-1, разрез 2-2.
5. Календарный график движения рабочих.
6. Схема расположения кранов.
7. Экономическая экспертиза объекта.
8. Управленческая экспертиза объекта.
В рамках выпускной квалификационной работы были решены следующие задачи: изучение истории развития торговой недвижимости России, анализ особенностей рынка торговой недвижимости в Свердловской области и г. Екатеринбурге; анализ объекта с учетом правил землепользования и градостроительного зонирования в составе правовой экспертизы; определение архитектурных и конструктивных особенностей объекта, а также разработка проекта организации его строительства в составе раздела технической экспертизы; обоснование потребности в капитальных вложениях и определение коммерческой и социальной привлекательности инвестиционного проекта по строительству объекта в составе экономической экспертизы; проектирование наиболее эффективной структуры управления для исследуемого объекта торговой недвижимости, с указанием прав и полномочий всех подразделений.