Экономическое обоснование эффективности капитальных вложений в реконструкцию объекта культурного наследия «Мельницы Борчанинова-Первушина»
Аннотация
Объектом исследования выпускной квалификационной работы является объект культурного наследия со 100 летней историей «Мельница Борчанинова-Первушина».
Целью выпускной квалификационной работы является экономическое обоснование эффективности капитальных вложений в реконструкцию рассматриваемого объекта и его приспособление для современного пользования.
Для достижения поставленной цели необходимо выполнить следующие задачи по проведению:
• Анализа рынка сегмента принадлежности объекта с целью прогнозирования спроса- предложения и позиционирование объекта в заданномсегменте;
• Правовой экспертизы с целью обоснования правовой характеристики объектаВКР;
• Технической экспертизы с целью определения технических параметров объекта и условийстроительства;
• Управленческой экспертизы с целью выбора правильной стратегии управления объектом;
• Экономической экспертизы с целью обоснования эффективности капитальных вложений и расчета доходности объекта;
• Экологической экспертизы и экспертизы безопасности жизнедеятельности, в которой раскрываются все вопросы безопасности во время эксплуатации объекта, а также во время чрезвычайныхситуаций.
Исследования объекта ВКР проводятся на основании учебных материалов по экономике и управлению недвижимостью, законодательных и нормативно-правовых актов, СП, ГОСТов, а также статистических данных по анализурынка.
Исходными данными для выполнения ВКР является проектная документация, разработанная ООО «ВОСТОКПРОЕКТ».
Пояснительная записка выполнена на 102 листах.
Целью выпускной квалификационной работы является экономическое обоснование эффективности капитальных вложений в реконструкцию рассматриваемого объекта и его приспособление для современного пользования.
Для достижения поставленной цели необходимо выполнить следующие задачи по проведению:
• Анализа рынка сегмента принадлежности объекта с целью прогнозирования спроса- предложения и позиционирование объекта в заданномсегменте;
• Правовой экспертизы с целью обоснования правовой характеристики объектаВКР;
• Технической экспертизы с целью определения технических параметров объекта и условийстроительства;
• Управленческой экспертизы с целью выбора правильной стратегии управления объектом;
• Экономической экспертизы с целью обоснования эффективности капитальных вложений и расчета доходности объекта;
• Экологической экспертизы и экспертизы безопасности жизнедеятельности, в которой раскрываются все вопросы безопасности во время эксплуатации объекта, а также во время чрезвычайныхситуаций.
Исследования объекта ВКР проводятся на основании учебных материалов по экономике и управлению недвижимостью, законодательных и нормативно-правовых актов, СП, ГОСТов, а также статистических данных по анализурынка.
Исходными данными для выполнения ВКР является проектная документация, разработанная ООО «ВОСТОКПРОЕКТ».
Пояснительная записка выполнена на 102 листах.