Экономическое обоснование эффективности капитальных вложений в строительство многоэтажного жилого дома в составе ЖК «Солнечный 3.1» в г. Екатеринбурге
Аннотация
11-ти секционный жилой дом переменной этажности со встроенно-пристроенными помещениями (№3.1 по ГПЗУ), расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, Чкаловский район, коридор ВЛ – продолжение улицы Новосибирской – проектируемый участок ЕКАД (Жилой район «Солнечный») 3 квартал. Жилой блок 3.1.
Работа над проектом проводилась в несколько этапов:
1. Проведение анализа рынка.
2. Проведение правовой экспертизы в целях определения прав на земельный участок.
3. Изучение архитектурно-строительного раздела для определения основных технико-экономических показателей проекта.
4. Изучение технологии и организации строительного процесса в целях определения срока строительства данного объекта, а также стоимости строительно-монтажных работ.
5. Проведение управленческой экспертизы для определения максимально эффективной структуры управления объектом.
6. Проведение экономической экспертизы, для определения рентабельности денежных средств.
7. Проведение экологической экспертизы и безопасности жизнедеятельности в целях определения правил и разрешенных норм пользования объектом.
Целью дипломной работы является: обоснование экономической эффективности капитальных вложений в строительство многоэтажного жилого дома в составе ЖК «Солнечный 3.1».
Предметом исследования являются денежные вложения в проект и расчет экономических показателей.
Объектом исследования является: 11-ти секционный жилой дом переменной этажности со встроенно-пристроенными помещениями (№3.1 по ГПЗУ), расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, Чкаловский район, коридор ВЛ – продолжение улицы Новосибирской – проектируемый участок ЕКАД (Жилой район «Солнечный») 3 квартал. Жилой блок 3.1.
Информационной базой исследования является ПОС и знания полученные в ходе обучения.
Практическая значимость дипломной работы: расчет экономических показателей, анализ рынка недвижимости, умение рассмотреть объект с разных аспектов поможет в дальнейшем оценивать эффективность вложения средств в объекты недвижимости. Это дает знание о том, будет ли проект приносить прибыль или нет, что является одним из важных показателей, так как цель любой компании (предприятия) это получение прибыли.
Работа над проектом проводилась в несколько этапов:
1. Проведение анализа рынка.
2. Проведение правовой экспертизы в целях определения прав на земельный участок.
3. Изучение архитектурно-строительного раздела для определения основных технико-экономических показателей проекта.
4. Изучение технологии и организации строительного процесса в целях определения срока строительства данного объекта, а также стоимости строительно-монтажных работ.
5. Проведение управленческой экспертизы для определения максимально эффективной структуры управления объектом.
6. Проведение экономической экспертизы, для определения рентабельности денежных средств.
7. Проведение экологической экспертизы и безопасности жизнедеятельности в целях определения правил и разрешенных норм пользования объектом.
Целью дипломной работы является: обоснование экономической эффективности капитальных вложений в строительство многоэтажного жилого дома в составе ЖК «Солнечный 3.1».
Предметом исследования являются денежные вложения в проект и расчет экономических показателей.
Объектом исследования является: 11-ти секционный жилой дом переменной этажности со встроенно-пристроенными помещениями (№3.1 по ГПЗУ), расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, Чкаловский район, коридор ВЛ – продолжение улицы Новосибирской – проектируемый участок ЕКАД (Жилой район «Солнечный») 3 квартал. Жилой блок 3.1.
Информационной базой исследования является ПОС и знания полученные в ходе обучения.
Практическая значимость дипломной работы: расчет экономических показателей, анализ рынка недвижимости, умение рассмотреть объект с разных аспектов поможет в дальнейшем оценивать эффективность вложения средств в объекты недвижимости. Это дает знание о том, будет ли проект приносить прибыль или нет, что является одним из важных показателей, так как цель любой компании (предприятия) это получение прибыли.