Эффективность инвестиционного проекта по возведению многоквартирного жилого дома по ул. А. Козицина 10 в г. Верхняя Пышма
Аннотация
Целью дипломной работы является оценка эффективности вложения средств в инвестиционный проект по возведению многоквартирного жилого дома по ул. А. Козицина 10 в г. Верхняя Пышма.
Для достижения цели был изучен рынок жилой недвижимости г. Верхняя Пышма, проведены правовая, техническая, управленческая, экономическая экспертизы.
Для расчета денежных потоков, было предложено 2 варианта финансирования проекта: вложение собственных средств и привлечение 70 % заемных средств.
Расчеты доказывают, что при вложении в инвестиционный проект собственных средств срок окупаемости составляет 0,30 года. На основании прочих показателей эффективности (чистый дисконтированный доход, индекс рентабельности, внутренняя норма рентабельности) проект признается привлекательным для инвестора и гарантирующим рентабельность вложенных средств.
Способ инвестирования в проект с привлечением 70% заемных средств признается убыточным, динамика окупаемости отрицательна.
Дипломный проект содержит пояснительную записку из 88 листов, 10 листов демонстрационных материалов, 24 таблицы, 23 рисунка, 20 страниц приложений.
Для достижения цели был изучен рынок жилой недвижимости г. Верхняя Пышма, проведены правовая, техническая, управленческая, экономическая экспертизы.
Для расчета денежных потоков, было предложено 2 варианта финансирования проекта: вложение собственных средств и привлечение 70 % заемных средств.
Расчеты доказывают, что при вложении в инвестиционный проект собственных средств срок окупаемости составляет 0,30 года. На основании прочих показателей эффективности (чистый дисконтированный доход, индекс рентабельности, внутренняя норма рентабельности) проект признается привлекательным для инвестора и гарантирующим рентабельность вложенных средств.
Способ инвестирования в проект с привлечением 70% заемных средств признается убыточным, динамика окупаемости отрицательна.
Дипломный проект содержит пояснительную записку из 88 листов, 10 листов демонстрационных материалов, 24 таблицы, 23 рисунка, 20 страниц приложений.