Финансы недвижимости: современное состояние и тренды развития
Аннотация
Актуальность данного исследования обусловлена тем, что для государства развитие рынка недвижимости является приоритетным направлением, так как он ключевой элемент экономики в целом, а жилой фонд – часть национального богатства. Его важная роль обусловлена степенью удовлетворения потребностей общества в объектах жилой недвижимости и социальной инфраструктуры, долей сектора в ВВП страны, а также мультипликативным эффектом воздействия на смежные отрасли: строительство, финансовый рынок.
Целью работы заключается обоснование финансов недвижимости в качестве производной экономической категории, проведение анализа современного состояния рынка недвижимости в РФ и определении трендов развития. Были поставлены следующие задачи: рассмотреть теоретические основы финансов недвижимости; оценить современное состояние рынка недвижимости в России и Свердловской области; определить тренды развития рынка недвижимости РФ.
Объектом исследования является деятельность агентства недвижимости «Гарин» на рынке недвижимого имущества.
Предметом исследования являются экономические отношения, обуславливающие привлечение, перераспределение и использование денежных средств в сфере недвижимого имущества в Российской Федерации без создания для этих целей специальных фондов.
Основные выводы: жилищный фонд России требует качественного обновления, динамика увеличения стоимости первичных объектов в России и Свердловской области будет продолжена из-за ужесточения законодательства в сфере долевого строительства и Программ субсидирования ипотечных ставок на первичные объекты недвижимости.
Целью работы заключается обоснование финансов недвижимости в качестве производной экономической категории, проведение анализа современного состояния рынка недвижимости в РФ и определении трендов развития. Были поставлены следующие задачи: рассмотреть теоретические основы финансов недвижимости; оценить современное состояние рынка недвижимости в России и Свердловской области; определить тренды развития рынка недвижимости РФ.
Объектом исследования является деятельность агентства недвижимости «Гарин» на рынке недвижимого имущества.
Предметом исследования являются экономические отношения, обуславливающие привлечение, перераспределение и использование денежных средств в сфере недвижимого имущества в Российской Федерации без создания для этих целей специальных фондов.
Основные выводы: жилищный фонд России требует качественного обновления, динамика увеличения стоимости первичных объектов в России и Свердловской области будет продолжена из-за ужесточения законодательства в сфере долевого строительства и Программ субсидирования ипотечных ставок на первичные объекты недвижимости.