Разработка девелоперского проекта по строительству малоэтажного жилого комплекса для молодых семей в рамках решения задач государственной программы "Молодая семья" 2017-2020г.г.
Аннотация
Исследование, выполненное в рамках магистерской диссертации, посвящено разработке девелоперского проекта по строительству малоэтажного жилого комплекса для молодых потребителей. Актуальность исследований обусловлена необходимостью реализации государственной программы «Молодая семья» 2017-2020 гг. Для повышения эффективности мер по улучшению условий жизни молодых семей было проведено социологическое исследование среди молодежи, в том числе иностранных граждан, с целью выявления предпочтений молодых людей в вопросах выбора объектов жилой недвижимости для постоянного проживания. На основе результатов исследования была разработана концепция девелоперского проекта и выполнена оценка эффективности инвестиционных вложений. Результаты диссертационной работы могут быть использованы в практической деятельности инвестиционно-строительных и девелоперских для обоснованного принятия управленческих решений по созданию проектов развития территорий, ориентированных на молодежь.
Магистерская диссертация включает введение, три главы, заключение, список использованной литературы и приложения.
В первой главе рассмотрены методики оценки эффективности инвестиций в девелоперские проекты и подходы к развитию недвижимости на всех стадиях жизненного цикла с учетом всех рисков проекта.
Во второй главе описана методика и проведен анализ результатов социологического исследования по выявлению портрета молодого потребителя на рынке недвижимости, рассмотрены государственные программы, связанные с предоставлением жилья молодому населению России, проанализированы вопросы социально-экономической эффективности строительства жилых комплексов для молодежи.
В третьей главе приводится анализ рынка недвижимости г. Екатеринбурга, технико-экономическое обоснование проекта по строительству малоэтажного жилого комплекса для молодых семей и расчеты, связанные с оценкой эффективности инвестиций в реализацию данного девелоперского проекта.
Магистерская диссертация содержит 72 страниц печатного текста, в диссертации представлены 24 рисунков, 10 таблиц, 10 формул и 6 приложения, список использованных источников включает 61 наименования.
Магистерская диссертация включает введение, три главы, заключение, список использованной литературы и приложения.
В первой главе рассмотрены методики оценки эффективности инвестиций в девелоперские проекты и подходы к развитию недвижимости на всех стадиях жизненного цикла с учетом всех рисков проекта.
Во второй главе описана методика и проведен анализ результатов социологического исследования по выявлению портрета молодого потребителя на рынке недвижимости, рассмотрены государственные программы, связанные с предоставлением жилья молодому населению России, проанализированы вопросы социально-экономической эффективности строительства жилых комплексов для молодежи.
В третьей главе приводится анализ рынка недвижимости г. Екатеринбурга, технико-экономическое обоснование проекта по строительству малоэтажного жилого комплекса для молодых семей и расчеты, связанные с оценкой эффективности инвестиций в реализацию данного девелоперского проекта.
Магистерская диссертация содержит 72 страниц печатного текста, в диссертации представлены 24 рисунков, 10 таблиц, 10 формул и 6 приложения, список использованных источников включает 61 наименования.