"Разработка девелоперского проекта по созданию малоэтажной недвижимости"
Аннотация
Повышенное внимание к малоэтажному домостроению возникло еще в период пандемии. Сейчас же рынок стимулируется, в первую очередь, за счет государственной поддержки. Помимо поддержки извне, малоэтажное строительство приобретает актуальность за счет своих собственных преимуществ, таких как: высокое качество окружающей среды, ценовая доступность в сравнении с квартирами, возможность реализации индивидуальных проектов и т.д.
Цель работы: разработка концепции строительства коттеджного поселка на территории Сысертского городского округа, а также оценка экономической целесообразности реализации этой концепции.
Предметом исследования являются технические, финансово-экономические, инвестиционные, маркетинговые аспекты девелопмента объектов малоэтажного жилья. Объектом выступает земельный участок, располагающийся на территории Сысертского ГО.
Практическая значимость работы состоит в том, что представленная маркетинговая концепция коттеджного поселка отражает в себе локальные, региональные, российские и мировые реалии. Концепция оказывает прямое влияние на инвестиционную привлекательность региона за счет повышения низких показателей страновых рейтингов, так и косвенное - за счет создания уникального предложения и стимулирования конкурентной среды. В работе также представлен анализ 150 коттеджных поселков Свердловской области, который может быть использован для определения приоритетных районов развития малоэтажного строительства. Разработанное финансово-экономическое обоснование проекта дает основание для использования его на практике.
Структура работы. ВКР состоит из введения, двух глав, заключения и библиографического списка, состоящего из 120 литературных источников. Содержание работы изложено на 182 страницах текста. ВКР содержит 28 таблиц, 48 рисунков, 8 приложений.
Цель работы: разработка концепции строительства коттеджного поселка на территории Сысертского городского округа, а также оценка экономической целесообразности реализации этой концепции.
Предметом исследования являются технические, финансово-экономические, инвестиционные, маркетинговые аспекты девелопмента объектов малоэтажного жилья. Объектом выступает земельный участок, располагающийся на территории Сысертского ГО.
Практическая значимость работы состоит в том, что представленная маркетинговая концепция коттеджного поселка отражает в себе локальные, региональные, российские и мировые реалии. Концепция оказывает прямое влияние на инвестиционную привлекательность региона за счет повышения низких показателей страновых рейтингов, так и косвенное - за счет создания уникального предложения и стимулирования конкурентной среды. В работе также представлен анализ 150 коттеджных поселков Свердловской области, который может быть использован для определения приоритетных районов развития малоэтажного строительства. Разработанное финансово-экономическое обоснование проекта дает основание для использования его на практике.
Структура работы. ВКР состоит из введения, двух глав, заключения и библиографического списка, состоящего из 120 литературных источников. Содержание работы изложено на 182 страницах текста. ВКР содержит 28 таблиц, 48 рисунков, 8 приложений.