Совершенствование системы управления недвижимым имуществом путем оценки стоимости бизнеса

Аннотация

Результатом данного исследования является проект по совершенствованию системы управления недвижимым имуществом, основанный на оценке стоимости бизнеса до проведения улучшений и после улучшений. Согласно проекту планируется на первом этаже пятиэтажного отдельно стоящего административного здания сделать магазин, от сдачи в аренду которого предприятие будет получать дополнительный доход. В рамках доходного подхода стоимость, рассчитанная после проведения улучшений, включает в себя затраты, связанные с перемещением специалистов с первого этажа на второй-четвертый этажи, а также операционные расходы по содержанию магазина. Эффект от полученной деятельности наглядно показывает стоимость приращения к бизнесу. Из расчетов следует, что в случае переведения первого этажа отдельно-стоящего здания под магазин, рыночная стоимость бизнеса ООО «Пумори-энергия» возрастет.