РАЗРАБОТКА ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА НА РЕКОНСТРУКЦИЮ ЗДАНИЯ
Аннотация
В городе Челябинск находится большое число объектов незавершенного строительства. И из-за того, что данные объекты недвижимости простаивают длительное время, они мешают развитию инфраструктуры города и так же несут опасность людям, находящим поблизости данного объекта. Таким образом может показаться, что данные объекты совершенно непривлекательные для девелоперов. Однако данные объекты недвижимости могут располагаться как в центре города, так и в хорошо развитых районах города. Таким образом данное направление девелопмента по незавершенным объектам строительства актуально по сегодняшний день.
Цель дипломной работы – разработка инвестиционного проекта на реконструкцию здания с целью последующей сдачи помещений под аренду и оценка его инвестиционной привлекательности. Предметом дипломной работы является проведение реконструкции здания и его перепрофилирования под коммерческую недвижимость.
В данной дипломной работе представлены затраты, необходимые для проведения реконструкции здания и расчет его экономической выгоды для сдачи под арендные помещения. В данном проекте участвует собственный капитал предприятия и заемные средства, необходимые для реализации проекта. Дисконтированный срок окупаемости данного объекта недвижимости наступает на 9 год, после его выхода на полноценную работоспособонсть.
Цель дипломной работы – разработка инвестиционного проекта на реконструкцию здания с целью последующей сдачи помещений под аренду и оценка его инвестиционной привлекательности. Предметом дипломной работы является проведение реконструкции здания и его перепрофилирования под коммерческую недвижимость.
В данной дипломной работе представлены затраты, необходимые для проведения реконструкции здания и расчет его экономической выгоды для сдачи под арендные помещения. В данном проекте участвует собственный капитал предприятия и заемные средства, необходимые для реализации проекта. Дисконтированный срок окупаемости данного объекта недвижимости наступает на 9 год, после его выхода на полноценную работоспособонсть.