СЦЕНАРИИ УПРАВЛЕНИЯ ЛИЦЕВЫМ СЧЕТОМ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЖИЛОГО ФОНДА
Аннотация
Целью выпускной квалификационной работы является исследование сценариев управления лицевым счетом капитального ремонта жилого фонда.
Как известно, в настоящее время собственник квартиры несет бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме. Многочисленные споры, связанные с капитальным ремонтом общего имущества многоквартирных домов, свидетельствуют об актуальности данной темы. Специфичность жилищной проблемы особенно ясно проявляется в сфере содержания и ремонта жилья в силу его социальных, экономических и технических особенностей.
В первой главе рассмотрены теоретические основы и методы управления жилищным фондом в России, нормативные акты и история появления фонда капитального ремонта.
Во второй главе были рассмотрены два сценария размещения средств капитального ремонта: на счете регионального оператора или через управляющую компанию. Проведенные расчеты и имеющиеся данные о статистике собираемости взносов показали, что для собственников жилья и управляющей компании вариант размещения средств на банковском депозите гораздо выгоднее, чем на счете регионального оператора.
Как известно, в настоящее время собственник квартиры несет бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме. Многочисленные споры, связанные с капитальным ремонтом общего имущества многоквартирных домов, свидетельствуют об актуальности данной темы. Специфичность жилищной проблемы особенно ясно проявляется в сфере содержания и ремонта жилья в силу его социальных, экономических и технических особенностей.
В первой главе рассмотрены теоретические основы и методы управления жилищным фондом в России, нормативные акты и история появления фонда капитального ремонта.
Во второй главе были рассмотрены два сценария размещения средств капитального ремонта: на счете регионального оператора или через управляющую компанию. Проведенные расчеты и имеющиеся данные о статистике собираемости взносов показали, что для собственников жилья и управляющей компании вариант размещения средств на банковском депозите гораздо выгоднее, чем на счете регионального оператора.