Определение рыночной стоимости ежемесячной ставки арендной платы за 1 кв.м. складского помещения
Аннотация
Актуальность темы обусловлена необходимостью в компетентной и объективной оценки стоимости недвижимости.
Целью дипломной работы является изучить основные методы и подходы оценки стоимости недвижимости, а так же определить рыночную стоимость ежемесячной ставки арендной платы за 1 кв.м. складского помещения на примере отдельно-стоящего строения, которое является собственностью ОАО ИПП “Уральский рабочий”.
В теоретической части работы даны понятия, классификация недвижимости, последовательность определения стоимости объекта оценки. Приведена характеристика подходов и методов оценки арендной платы за пользование недвижимым имуществом.
В практической части приведен порядок сбора информации, анализ рынка и макроэкономического окружения, а так же произведен реальный расчет рыночной стоимости 1 кв.м. отдельно-стоящего строения в рамках сравнительного подхода и рыночная стоимость ежемесячной ставки арендной платы за 1 кв. м. помещения.
Целью дипломной работы является изучить основные методы и подходы оценки стоимости недвижимости, а так же определить рыночную стоимость ежемесячной ставки арендной платы за 1 кв.м. складского помещения на примере отдельно-стоящего строения, которое является собственностью ОАО ИПП “Уральский рабочий”.
В теоретической части работы даны понятия, классификация недвижимости, последовательность определения стоимости объекта оценки. Приведена характеристика подходов и методов оценки арендной платы за пользование недвижимым имуществом.
В практической части приведен порядок сбора информации, анализ рынка и макроэкономического окружения, а так же произведен реальный расчет рыночной стоимости 1 кв.м. отдельно-стоящего строения в рамках сравнительного подхода и рыночная стоимость ежемесячной ставки арендной платы за 1 кв. м. помещения.