Ипотечное кредитование: содержание, проблемы и перспективы развития
Аннотация
Актуальность темы развития ипотечного кредитования заключается в самих целях ипотечного кредитования:
- улучшить жилищные условия населения (т.е. обеспечить доступным жильем население);
- стимулировать спрос на рынке недвижимости, строительства, труда и т.д. (это означает, что с помощью механизма ипотечного кредитования произойдет приток средств на рынок жилья, оживится строительство и связанные с ним секторы промышленности, расширятся рабочие места, повысятся доходы населения и т.д.).
Целью работы является исследование теоретических аспектов ипотечного кредитования в коммерческом банке, проведение анализа ипотечного кредитования в АО «Альфа-Банк» и на этой основе выявление проблем и рассмотрение мероприятий, направленных на их решения.
Объектом исследования выступает коммерческий банк АО «Альфа- Банк».
Предметом исследования являются экономические между коммерческом банком и заемщиком при предоставлении ипотечного кредита.
Для достижения поставленной цели в работе будут последовательно решены следующие задачи:
исследовать экономическую сущность, функции и принципы ипотечного кредитования, особенности ипотечного кредитования в Российской Федерации;
проанализировать деятельность ипотечного кредитования и кредитного процесса в АО «Альфа-Банк»;
выявить проблемы ипотечного кредитования АО «Альфа-Банк» и
выработать пути их решения по совершенствованию ипотечного кредитования в АО «Альфа-Банк».
В первой главе предоставлены теоретические основы кредитования. Раскрыта сущность и охарактеризованы особенности ипотечного кредитования в Российской Федерации.
Во второй главе приведена краткая характеристика коммерческого банка АО «Альфа-Банк», проведен анализ основных финансовых показателей его деятельности, а также проведено исследование его кредитного портфеля за последние три года с 2019 по 2021 гг., выявлены проблемы и дальнейшие перспективы развития ипотечного кредитования как в целом по Российской Федерации, так и конкретно в АО «Альфа-Банк».
- улучшить жилищные условия населения (т.е. обеспечить доступным жильем население);
- стимулировать спрос на рынке недвижимости, строительства, труда и т.д. (это означает, что с помощью механизма ипотечного кредитования произойдет приток средств на рынок жилья, оживится строительство и связанные с ним секторы промышленности, расширятся рабочие места, повысятся доходы населения и т.д.).
Целью работы является исследование теоретических аспектов ипотечного кредитования в коммерческом банке, проведение анализа ипотечного кредитования в АО «Альфа-Банк» и на этой основе выявление проблем и рассмотрение мероприятий, направленных на их решения.
Объектом исследования выступает коммерческий банк АО «Альфа- Банк».
Предметом исследования являются экономические между коммерческом банком и заемщиком при предоставлении ипотечного кредита.
Для достижения поставленной цели в работе будут последовательно решены следующие задачи:
исследовать экономическую сущность, функции и принципы ипотечного кредитования, особенности ипотечного кредитования в Российской Федерации;
проанализировать деятельность ипотечного кредитования и кредитного процесса в АО «Альфа-Банк»;
выявить проблемы ипотечного кредитования АО «Альфа-Банк» и
выработать пути их решения по совершенствованию ипотечного кредитования в АО «Альфа-Банк».
В первой главе предоставлены теоретические основы кредитования. Раскрыта сущность и охарактеризованы особенности ипотечного кредитования в Российской Федерации.
Во второй главе приведена краткая характеристика коммерческого банка АО «Альфа-Банк», проведен анализ основных финансовых показателей его деятельности, а также проведено исследование его кредитного портфеля за последние три года с 2019 по 2021 гг., выявлены проблемы и дальнейшие перспективы развития ипотечного кредитования как в целом по Российской Федерации, так и конкретно в АО «Альфа-Банк».