Анализ факторов, влияющих на сроки и стоимость строительства
Аннотация
Актуальность обусловлена нарушением сроков в сдаче объектов и высокими затратами на строительство. Целью диссертационной работы является проведение анализа факторов, влияющих на сроки и стоимость строительства, выведение основных факторов, оптимизация затрат и трудозатрат с рекомендациями по их снижению и контролю. В процессе исследования получен результат, определяющий научную новизну и являющийся предметом защиты:
- разработана методика по снижению затрат на строительство, которая включает в себя эффективный учет расхода материалов с разработкой внутрипроизводственных норм трудноустранимых потерь и отходов материалов (ТУП) с постоянным контролем, мониторинг цен на закупаемые материалы, использование вторичных ресурсов, ежемесячный контроль и анализ сметной и фактической стоимостью строительства;
- внедрение в планирование влияние погодных условий с предварительным анализом данных;
- разработана методика по оптимизации трудозатрат и их контролю с выведением новых норм внедрением их в планирование.
Практическая значимость работы состоит в том, что при рассматриваемых методиках может быть повышена производительность труда, в планировании будут учтены возможные риски и сведены к минимому. А пути снижения затрат снизят вероятное повышение стоимости строительства и даст возможность в последующем заложить эти издержки в проектно-сметную документацию.
- разработана методика по снижению затрат на строительство, которая включает в себя эффективный учет расхода материалов с разработкой внутрипроизводственных норм трудноустранимых потерь и отходов материалов (ТУП) с постоянным контролем, мониторинг цен на закупаемые материалы, использование вторичных ресурсов, ежемесячный контроль и анализ сметной и фактической стоимостью строительства;
- внедрение в планирование влияние погодных условий с предварительным анализом данных;
- разработана методика по оптимизации трудозатрат и их контролю с выведением новых норм внедрением их в планирование.
Практическая значимость работы состоит в том, что при рассматриваемых методиках может быть повышена производительность труда, в планировании будут учтены возможные риски и сведены к минимому. А пути снижения затрат снизят вероятное повышение стоимости строительства и даст возможность в последующем заложить эти издержки в проектно-сметную документацию.