Реализация инвестиционного проекта по строительству 5-этажного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 66:25:2901005:660, расположенным по адресу: Свердловская область, Сысертский район, г. Сысерть
Аннотация
В данной выпускной квалификационной работе исследовался 5-этажный жилой дом, построенный на улице микрорайон Новый, 2. в г. Сысерть Свердловской области.
Дипломный проект содержит пояснительную записку в 89
лист, 19 таблиц, 16 рисунков, 9 графических материалов.
Целью выпускной квалификационной работы является проведение отдельных видов экспертиз в отношении исследуемого объекта, а также разработка и реализация инвестиционного проекта по строительству жилого дома, в городе Сысерть. Работа была проведена в несколько этапов: анализ сегмента рынка, правовая экспертиза, техническая экспертиза, управленческая, и экономическая экспертиза исследуемого объекта.
В ходе работы были изучены жилищный фонд и демографическая ситуация в г. Сысерть, были проанализированы тенденции развития рынка недвижимости. Исследован правовой режим использования земельного участка.
Рассмотрена существующая модель управления дома, а также проанализирована управляющая компания. Был составлен календарный план строительства, а также применяемые архитектурные и конструктивные решения. Была рассчитана экономическая эффективность проекта, и составлена финансовая модель инвестиционно строительного проекта.
Перечень листов графических материалов:
1. Лист 1 – анализ сегмента рынка;
2. Лист 2 – правовая экспертиза;
3. Лист 3 – фасад здания 1-28, ситуационный план;
4. Лист 4 – план 1 этажа, план 2-5 этажа, общие данные, основные показатели;
5. Лист 5 – разрез 1-1, разрез 2-2, план кровли, узел 1, узел 2;
6. Лист 6 – календарный план;
7. Лист 7 – управленческая экспертиза;
8. Лист 8 – экономическая экспертиза;
9. Лист 9 – проект цифровой кафедры.
Дипломный проект содержит пояснительную записку в 89
лист, 19 таблиц, 16 рисунков, 9 графических материалов.
Целью выпускной квалификационной работы является проведение отдельных видов экспертиз в отношении исследуемого объекта, а также разработка и реализация инвестиционного проекта по строительству жилого дома, в городе Сысерть. Работа была проведена в несколько этапов: анализ сегмента рынка, правовая экспертиза, техническая экспертиза, управленческая, и экономическая экспертиза исследуемого объекта.
В ходе работы были изучены жилищный фонд и демографическая ситуация в г. Сысерть, были проанализированы тенденции развития рынка недвижимости. Исследован правовой режим использования земельного участка.
Рассмотрена существующая модель управления дома, а также проанализирована управляющая компания. Был составлен календарный план строительства, а также применяемые архитектурные и конструктивные решения. Была рассчитана экономическая эффективность проекта, и составлена финансовая модель инвестиционно строительного проекта.
Перечень листов графических материалов:
1. Лист 1 – анализ сегмента рынка;
2. Лист 2 – правовая экспертиза;
3. Лист 3 – фасад здания 1-28, ситуационный план;
4. Лист 4 – план 1 этажа, план 2-5 этажа, общие данные, основные показатели;
5. Лист 5 – разрез 1-1, разрез 2-2, план кровли, узел 1, узел 2;
6. Лист 6 – календарный план;
7. Лист 7 – управленческая экспертиза;
8. Лист 8 – экономическая экспертиза;
9. Лист 9 – проект цифровой кафедры.