Управление проектом строительства объекта на примере многоэтажного жилого комплекса "Северное сияние" VII очередь в г. Екатеринбурге
Аннотация
Объект исследования данной выпускной квалификационной работы – многоэтажная жилая застройка со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и автостоянкой в квартале улиц Красных борцов – Уральских рабочих – Кузнецова – Кировградской в Орджоникидзевском районе города Екатеринбурга. VII очередь строительства.
Дипломная работа выполнена на 98 листах, в том числе: пояснительная записка – 86 листов, графические материалы – 9 листов, приложения – 3 листа.
Целью выпускной квалификационной работы является анализ структуры управления проектом строительства объекта исследования.
Для достижения поставленной цели, работа была разделена на следующие этапы:
− анализ рынка жилой недвижимости для определения сегмента рынка и позиционирования объекта;
− проведение правовой экспертизы строительства и использования объекта недвижимости на соответствие законодательству Российской Федерации;
− техническая экспертиза для определения технических параметров и условий строительства;
− экономическая экспертиза для оценки эффективности капитальных вложений в строительство;
− управленческая экспертиза для выбора способа управления эксплуатацией объекта.
Исследования проводятся на основании учебных материалов по экономике и управлению недвижимостью, законодательных и нормативно-правовых актов, СНиПов, СП, ГОСТов.
Исходными данными для выполнения ВКР является проектная документация, разработанная АО «Корпорация «Атомстройкомплекс».
Основные технико-экономические показатели:
- площадь застройки: 6153,60 м2;
- общая площадь здания: 51646,43 м2;
- фактическая продолжительность строительства: 28 мес.;
- общая стоимость строительства объекта: 1825940,22 тыс. руб., в т.ч. строительно-монтажных работ - 1666179,25 тыс. руб.
- стоимость одного квадратного метра: 35354,63 руб.
ПЕРЕЧЕНЬ ЛИСТОВ ГРАФИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ
1. Общий вид здания.
2. Анализ рынка сегмента принадлежности объекта, правовая экспертиза.
3. Секция 7.1. План 1 этажа, план 2 этажа, ситуационный план, блокировочная схема.
4. Секция 7.1. Типовой план 3-26 этажа, план кровли.
5. Секция 7.1. Разрез 1-1, фасад 2с-10/1с.
6. Календарный план строительства.
7. Строительный генеральный план.
8. Экономическая экспертиза.
9. Управленческая экспертиза.
Дипломная работа выполнена на 98 листах, в том числе: пояснительная записка – 86 листов, графические материалы – 9 листов, приложения – 3 листа.
Целью выпускной квалификационной работы является анализ структуры управления проектом строительства объекта исследования.
Для достижения поставленной цели, работа была разделена на следующие этапы:
− анализ рынка жилой недвижимости для определения сегмента рынка и позиционирования объекта;
− проведение правовой экспертизы строительства и использования объекта недвижимости на соответствие законодательству Российской Федерации;
− техническая экспертиза для определения технических параметров и условий строительства;
− экономическая экспертиза для оценки эффективности капитальных вложений в строительство;
− управленческая экспертиза для выбора способа управления эксплуатацией объекта.
Исследования проводятся на основании учебных материалов по экономике и управлению недвижимостью, законодательных и нормативно-правовых актов, СНиПов, СП, ГОСТов.
Исходными данными для выполнения ВКР является проектная документация, разработанная АО «Корпорация «Атомстройкомплекс».
Основные технико-экономические показатели:
- площадь застройки: 6153,60 м2;
- общая площадь здания: 51646,43 м2;
- фактическая продолжительность строительства: 28 мес.;
- общая стоимость строительства объекта: 1825940,22 тыс. руб., в т.ч. строительно-монтажных работ - 1666179,25 тыс. руб.
- стоимость одного квадратного метра: 35354,63 руб.
ПЕРЕЧЕНЬ ЛИСТОВ ГРАФИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ
1. Общий вид здания.
2. Анализ рынка сегмента принадлежности объекта, правовая экспертиза.
3. Секция 7.1. План 1 этажа, план 2 этажа, ситуационный план, блокировочная схема.
4. Секция 7.1. Типовой план 3-26 этажа, план кровли.
5. Секция 7.1. Разрез 1-1, фасад 2с-10/1с.
6. Календарный план строительства.
7. Строительный генеральный план.
8. Экономическая экспертиза.
9. Управленческая экспертиза.