Организация системы управления объектом недвижимости социального назначения на примере средней общеобразовательной школы переменной этажности 3-4 этажа, расположенной в г. Екатеринбурге по ул. Фрезеровщиков 84а
Аннотация
В данной выпускной квалификационной работе исследовалась средняя общеобразовательная школа на 600 мест, которая будет построена в скором времени на ул. Фрезеровщиков 84а, в г. Екатеринбург Свердловской области.
В состав дипломного проекта входит: пояснительная записка в 107 листов, 5 листов графических материалов, 1 приложений, 27 таблиц, 9 рисунков.
Цель исследования – проведение отдельных видов экспертиз в отношении исследуемого объекта, а так же организации оптимальной эффективной системы управления данным объектом недвижимости в соответствии с законодательством.
Работа была проведена в несколько этапов: анализ рынка недвижимости, правовая экспертиза, техническая экспертиза, экономическая, управленческая и экологическая экспертиза исследуемого объекта.
В ходе работы были изучены демографическая ситуация района строительства, а именно города Екатеринбург, исследован правовой режим использования земельного участка, также имеющаяся потребность мест в образовательных учреждениях, конструктивные особенности здания школы, составлен календарный план и строительный генеральный план, разработан список дополнительных образовательных услуг и штатное расписание сотрудников учреждения с рассчитанным фондом оплаты труда.
По результатам экономической экспертизы был спрогнозирован денежный поток и рассчитаны показатели эффективности проекта.
В состав дипломного проекта входит: пояснительная записка в 107 листов, 5 листов графических материалов, 1 приложений, 27 таблиц, 9 рисунков.
Цель исследования – проведение отдельных видов экспертиз в отношении исследуемого объекта, а так же организации оптимальной эффективной системы управления данным объектом недвижимости в соответствии с законодательством.
Работа была проведена в несколько этапов: анализ рынка недвижимости, правовая экспертиза, техническая экспертиза, экономическая, управленческая и экологическая экспертиза исследуемого объекта.
В ходе работы были изучены демографическая ситуация района строительства, а именно города Екатеринбург, исследован правовой режим использования земельного участка, также имеющаяся потребность мест в образовательных учреждениях, конструктивные особенности здания школы, составлен календарный план и строительный генеральный план, разработан список дополнительных образовательных услуг и штатное расписание сотрудников учреждения с рассчитанным фондом оплаты труда.
По результатам экономической экспертизы был спрогнозирован денежный поток и рассчитаны показатели эффективности проекта.