Управление строительством и эксплуатацией лыжной базы в п. Междуреченский ХМАО
Аннотация
Объект ВКР представляет собой 2-этажное здание лыжной базы с площадью 2800 кв.м. которая включает в себя коридоры, гардеробные, сан.узлы, подвал и другие хозяйственные помещения. Находится объект в пгт. Междуреченский, ул. Маяковского, 12а, ХМАО.
Цель данной работы – формирование эффективного управления, путем анализа рынка, привлекательности, проведением технической, правовой, управленческой, а также экономической экспертизы исследуемого объекта недвижимости, наряду с существующими организационно - правовыми формами управляющих структур.
В ходе выполнения были исследован рынок выбранного типа недвижимости в ХМАО, определены ценовые характеристики соответствующего сегмента, проанализирован правовой статус объекта на этапах жизненного цикла, составлен календарный и строительный генеральный планы.
По результатам управленческой экспертизы была составлена система управления лыжной базой как объектом недвижимости.
Основные технико-экономические показатели:
- площадь застройки: 700 м2;
- общая площадь здания: 2800 м2;
- строительный объем здания: 8071 м3;
- этажность: 2;
- фактическая продолжительность строительства: 7.5 мес.;
- общая сметная стоимость строительства объекта: 6245,47 тыс.руб.;
- стоимость одного квадратного метра: 22 300 руб;
ПЕРЕЧЕНЬ ЛИСТОВ ГРАФИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ
1. Фасад 1-5, ситуационный план.
2. Анализ рынка, правовая экспертиза.
3. План первого этажа на отм. 0.000, план второго этажа, план кровли.
4. Разрез А-А, разрез В-В, узел 1, узел 2.
5. Календарный план производства работ.
6. Строительный генеральный план.
7. Экономическая экспертиза.
8. Управленческая экспертиза.
Цель данной работы – формирование эффективного управления, путем анализа рынка, привлекательности, проведением технической, правовой, управленческой, а также экономической экспертизы исследуемого объекта недвижимости, наряду с существующими организационно - правовыми формами управляющих структур.
В ходе выполнения были исследован рынок выбранного типа недвижимости в ХМАО, определены ценовые характеристики соответствующего сегмента, проанализирован правовой статус объекта на этапах жизненного цикла, составлен календарный и строительный генеральный планы.
По результатам управленческой экспертизы была составлена система управления лыжной базой как объектом недвижимости.
Основные технико-экономические показатели:
- площадь застройки: 700 м2;
- общая площадь здания: 2800 м2;
- строительный объем здания: 8071 м3;
- этажность: 2;
- фактическая продолжительность строительства: 7.5 мес.;
- общая сметная стоимость строительства объекта: 6245,47 тыс.руб.;
- стоимость одного квадратного метра: 22 300 руб;
ПЕРЕЧЕНЬ ЛИСТОВ ГРАФИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ
1. Фасад 1-5, ситуационный план.
2. Анализ рынка, правовая экспертиза.
3. План первого этажа на отм. 0.000, план второго этажа, план кровли.
4. Разрез А-А, разрез В-В, узел 1, узел 2.
5. Календарный план производства работ.
6. Строительный генеральный план.
7. Экономическая экспертиза.
8. Управленческая экспертиза.