Управление реконструкцией объекта культурного наследия на ул. Ильича в Екатеринбурге
Аннотация
Темой данной выпускной квалификационной работы является управление реконструкцией объекта культурного наследия на ул. Ильича в Екатеринбурге.
Целью данной работы является разработка архитектурно-конструктивной и технологической документации, обоснование значимости привлечения государственной финансовой поддержки в сохранении и современном использовании ОКН.
Структура и объем работы. Выпускная квалификационная работа изложена на 92 страницах, включающих 88 страниц основного текста, и состоит из введения, пяти разделов, заключения, списка литературы, включающего 33 наименований. В работе приведено 2 приложения, 13 рисунков и 34 таблицы.
Во введении приведено обоснование содержания дипломного проекта, его актуальность, а так же краткое описание объекта исследования.
В разделе анализа рынка приведена статистика по объектам культурного наследия, показаны особенности процессом управления реконструкции объекта культурного наследия, а так же проведён анализ рынка гостиничной недвижимости.
В разделе правовой экспертизы анализируется правовой статус земельного участка и объекта на этапах жизненного цикла, включая риски возможных правовых коллизий в будущем. Правовая экспертиза осуществляется с учетом правил землепользования и градостроительного зонирования.
В архитектурном разделе прописана общая характеристика объекта, разработаны объемно-планировочные и архитектурно-конструктивные решения здания, а так же прописаны меры по пожарной безопасности.
В разделе технология и организация строительства, определен срок реконструкции, подсчитаны объемы строительных работ, произведены расчеты по выбору монтажного крана, построен календарный график работ. Разработан объектный строительный генеральный план.
В разделе экономической экспертизы, рассчитаны денежные потоки от инвестиционной и финансовой деятельности, так же экономическая экспертиза содержит расчет показателей эффективности с учетом выбранного расчетного периода.
В разделе управленческой экспертизы, содержит цели, задачи управления, анализ управления объектом культурного наследия, а так же управление непосредственно гостиницей.
Перечень листов графических документов
1. Общий вид
2. План 1 этажа, разрез 1-1, экспликация помещений, ситуационный план, общие данные и показатели;
3. План 2-3 этажа, План 4 этажа, экспликация помещений.
4. Календарный план строительства, график движения рабочих, ТЭП;
5. Строительный генеральный план
6. Анализ рынка
7. Правовая экспертиза
8. Экономическая экспертиза
9. Управленческая экспертиза
Целью данной работы является разработка архитектурно-конструктивной и технологической документации, обоснование значимости привлечения государственной финансовой поддержки в сохранении и современном использовании ОКН.
Структура и объем работы. Выпускная квалификационная работа изложена на 92 страницах, включающих 88 страниц основного текста, и состоит из введения, пяти разделов, заключения, списка литературы, включающего 33 наименований. В работе приведено 2 приложения, 13 рисунков и 34 таблицы.
Во введении приведено обоснование содержания дипломного проекта, его актуальность, а так же краткое описание объекта исследования.
В разделе анализа рынка приведена статистика по объектам культурного наследия, показаны особенности процессом управления реконструкции объекта культурного наследия, а так же проведён анализ рынка гостиничной недвижимости.
В разделе правовой экспертизы анализируется правовой статус земельного участка и объекта на этапах жизненного цикла, включая риски возможных правовых коллизий в будущем. Правовая экспертиза осуществляется с учетом правил землепользования и градостроительного зонирования.
В архитектурном разделе прописана общая характеристика объекта, разработаны объемно-планировочные и архитектурно-конструктивные решения здания, а так же прописаны меры по пожарной безопасности.
В разделе технология и организация строительства, определен срок реконструкции, подсчитаны объемы строительных работ, произведены расчеты по выбору монтажного крана, построен календарный график работ. Разработан объектный строительный генеральный план.
В разделе экономической экспертизы, рассчитаны денежные потоки от инвестиционной и финансовой деятельности, так же экономическая экспертиза содержит расчет показателей эффективности с учетом выбранного расчетного периода.
В разделе управленческой экспертизы, содержит цели, задачи управления, анализ управления объектом культурного наследия, а так же управление непосредственно гостиницей.
Перечень листов графических документов
1. Общий вид
2. План 1 этажа, разрез 1-1, экспликация помещений, ситуационный план, общие данные и показатели;
3. План 2-3 этажа, План 4 этажа, экспликация помещений.
4. Календарный план строительства, график движения рабочих, ТЭП;
5. Строительный генеральный план
6. Анализ рынка
7. Правовая экспертиза
8. Экономическая экспертиза
9. Управленческая экспертиза