Повышение эффективности эксплуатации и управления объектом коммерческой недвижимости на примере административного здания по предоставлению услуг доступа в интернет, телевидения и телефонии в г.Североуральске

Аннотация

Объектом исследования выпускной квалификационной работы является Административное здание по предоставлению услуг доступа в Интернет, телевидения и телефонии в г. Североуральск.
Целью выпускной квалификационной работы является повышение эффективности эксплуатации и управления объектом коммерческой недвижимости на примере рассматриваемого объекта.
Для достижения поставленной цели необходимо выполнить следующие задачи по проведению:
 Анализ рынка выбранного сегмента недвижимости с целью прогнозирования спроса;
 Правовой экспертизы с целью обоснования правовой характеристики объекта ВКР;
 Технической экспертизы с целью определения технических параметров и условий строительства;
 Управленческой экспертизы с целью анализа стратегии управления, предполагаемой компанией собственника, разработки альтернативной стратегии и выбора наиболее эффективной;
 Экономической экспертизы целью обоснования эффективности капитальных вложений и расчета доходности объекта;
 Экологической экспертизы и экспертиз безопасности жизнедеятельности.
Исследования объекта ВКР проводятся на основании учебных материалов по экономике и управлению недвижимостью, законодательных и нормативно-правовых актов, СП, ГОСТов, а также статистических данных по анализу рынка.
Исходными данными для выполнения ВКР является проектная документация, предоставленная компанией ООО «К Телеком».
Пояснительная записка выполнена на 97 страницах.