Управление реконструкцией и эксплуатацией Дома Погудина в г. Екатеринбург

Бакулин Климентий Олегович

Аннотация


Темой данной выпускной квалификационной работы является управление реконструкцией и эксплуатацией Дома Погудина в г. Екатеринбург.
Целью данной работы является разработка архитектурно-конструктивной и технологической документации, обоснование значимости привлечения государственной финансовой поддержки в сохранении и современном использовании ОКН, а так же разработка эффективной модели управления.
Структура и объем работы. Выпускная квалификационная работа изложена на 100 страницах, включающих 87 страниц основного текста, и состоит из введения, пяти разделов, заключения, списка литературы, включающего 27 наименований. В работе приведено 2 приложения, 16 рисунков и 27 таблиц.
Во введении приведено обоснование содержания дипломного проекта, его актуальность, а так же краткое описание объекта исследования .
В разделе анализа рынка приведена статистика по объектам культурного наследия, о их состоянии. Также был приведен анализ коммерческой недвижимости.
В разделе правовой экспертизы анализируется правовой статус земельного участка и объекта на этапах жизненного цикла, включая риски возможных правовых коллизий в будущем. Правовая экспертиза осуществляется на основе с учетом правил землепользования и градостроительного зонирования.
В архитектурном разделе прописана общая характеристика объекта, разработаны объемно-планировочные и архитектурно-конструктивные решения здания, а так же прописаны меры по пожарной безопасности .
В разделе технология и организация строительства, определена продолжительность реконструкции, подсчитаны объемы строительных работ, произведены расчеты по выбору монтажного крана, построен календарный график работ. Разработан строительный генеральный план.
В разделе экономической экспертизы, рассчитаны денежные потоки от инвестиционной и финансовой деятельности, так же экономическая экспертиза содержит расчет показателей эффективности с учетом выбранного расчетного периода при государственной поддержке и без нее.
В разделе управленческой экспертизы, содержит цели, задачи управления, анализ модели управления объектом и выбор перспективной модели управления, наиболее подходящей для объекта ВКР.
ПЕРЕЧЕНЬ ЛИСТОВ ГРАФИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ
Общий вид здания
План 1 этажа, план цокольного этажа, ситуационный план, общие данные, экспликация помещений, условные обозначения, ТЭП
Фасад 1-6, Разрез 1-1, разрез 2-2, план кровли, узел 1, экспликация полов
Календарный план строительства, ТЭП, распределение объемов СМР
Строительный генеральный план, ситуационный план, условные обозначения, экспликация временных зданий и сооружений
Анализ рынка
Правовая экспертиза
Экономическая экспертиза
Управленческая экспертиза