Управление и эксплуатация объекта недвижимости - офисно-складского комплекса, расположенного по адресу Свердловская обл. г. Березовский, ул. Кольцевая 4-и
Аннотация
Объектом исследования является офисно-складской комплекс, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, ул. Кольцевая 4-и.
Целью дипломной работы является изучение рынка офисно-складской недвижимости, рассмотрение законности строительства данного комплекса с точки зрения законодательства РФ, архитектурные и организационные вопросы строительства, подсчет экономических показателей с выявлением эффективности проекта, а также рассмотрение управленческих решений на периоде эксплуатации здания.
Структура и объем работы. Выпускная квалификационная работа изложена на 101 страницах, включающих 86 страниц основного текста, и состоит из введения, пяти разделов, заключения, библиографического списка.
Во введении приведено обоснование содержания выпускной квалификационной работы, ее актуальность и задачи.
В разделе «анализ рынка» были рассмотрены предложения объектов-аналогов, выявлены тенденции развития рынка.
В разделе «правовая экспертиза» выяснилось, что использование земельного участка и строительство складского комплекса со зданием административно-бытовым комплексом осуществляются в соответствии с нормативно-правовыми документами и не противоречат законодательству РФ.
Из выводов «экономической экспертизы» окупаемость проекта составляет от 4 лет 9 месяцев до 5 лет 1 месяца. Этот показатель для офисно-складского комплекса говорит о востребованности в данном районе строительства недвижимости такого типа.
По итогам «управленческой экспертизы» были выбраны модели управления и эксплуатации офисно-складского комплекса на эксплуатационном жизненном цикле здания для более рационального и эффективного использования здания и оборудования.
Целью дипломной работы является изучение рынка офисно-складской недвижимости, рассмотрение законности строительства данного комплекса с точки зрения законодательства РФ, архитектурные и организационные вопросы строительства, подсчет экономических показателей с выявлением эффективности проекта, а также рассмотрение управленческих решений на периоде эксплуатации здания.
Структура и объем работы. Выпускная квалификационная работа изложена на 101 страницах, включающих 86 страниц основного текста, и состоит из введения, пяти разделов, заключения, библиографического списка.
Во введении приведено обоснование содержания выпускной квалификационной работы, ее актуальность и задачи.
В разделе «анализ рынка» были рассмотрены предложения объектов-аналогов, выявлены тенденции развития рынка.
В разделе «правовая экспертиза» выяснилось, что использование земельного участка и строительство складского комплекса со зданием административно-бытовым комплексом осуществляются в соответствии с нормативно-правовыми документами и не противоречат законодательству РФ.
Из выводов «экономической экспертизы» окупаемость проекта составляет от 4 лет 9 месяцев до 5 лет 1 месяца. Этот показатель для офисно-складского комплекса говорит о востребованности в данном районе строительства недвижимости такого типа.
По итогам «управленческой экспертизы» были выбраны модели управления и эксплуатации офисно-складского комплекса на эксплуатационном жизненном цикле здания для более рационального и эффективного использования здания и оборудования.