РЕАЛИЗАЦИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ЗДАНИЯ АВИАЦИОННОЙ ТЕХНИКИ В СОСТАВЕ «МУЗЕЯ ВОЕННОЙ ТЕХНИКИ «БОЕВАЯ СЛАВА УРАЛА» Г. ВЕРХНЯЯ ПЫШМА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ»
Аннотация
РЕФЕРАТ
Темой данной выпускной квалификационной работы является: «Реализация инвестиционного проекта по строительству здания авиационной техники в составе «Музея военной техники «Боевая слава Урала» г. Верхняя Пышма Свердловской области».
Целью данной работы является определение основных мероприятий реализации инвестиционного проекта по строительству здания авиационной техники в составе музея военной и автомобильной техники УГМК «Боевая слава Урала».
Структура и объем работ. Выпускная квалификационная работа изложена на 79 страницах, включающих 75 страниц основного текста, и состоит из введения, пяти разделов, заключения, списка литературы, включающего 25 наименований. В работе приведено 2 приложения, 20 таблиц, 11схем и рисунков.
Во введении приведено обоснование содержания дипломного проекта, его актуальность, цели и задачи ВКР.
В разделе анализ рынка объекта исследования произведены описание объекта исследования, обзор объектов культурно-просветительского назначения и анализ данных о ценах сделок и цен предложений и аренды с объектами, относящихся к рынку данного сегмента объекта недвижимости.
В разделе правовой экспертизы рассмотрены правовые аспекты земельного участка, обременения и ограничения, а также возможность строительства на отведенном под строительство участке здания авиационной техники.
В разделе технической экспертизы в архитектурном подразделе определены основные характеристики площадки строительства, архитектурно-конструктивные и объемно-планировочные решения здания, пожарная безопасность объекта, тепловая защита здания, а также решения по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения.
В подразделе организации строительства рассчитана продолжительность строительства, вычислены объемы строительных работ, составлена ведомость потребности строительных конструкций, произведены расчеты по выбору монтажного крана, составлена калькуляция трудовых затрат, на основе которой построен календарный план производства работ. Также был разработан объектный строительный генеральный план.
В разделе экономической экспертизы произведен расчёт экономической эффективности объекта недвижимости, определены его будущие доходы и расходы.
В разделе управленческой экспертизы рассмотрена система управления объектом недвижимости на разных этапах его жизненного цикла и определена ее эффективность.
ПЕРЕЧЕНЬ ЛИСТОВ ГРАФИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ
1. Общий вид здания
2. План первого этажа на отм. 0,000. Фрагмент антресоли 1 этажа на отм. + 6,000.
3. Разрез 1-1, 2-2. План кровли. Состав полов и покрытий.
4. Календарный план строительства
5. Строительный генеральный план
6.Анализ рынка объекта исследования
7. Правовая экспертиза
8. Экономическая экспертиза
9. Управленческая экспертиза
Темой данной выпускной квалификационной работы является: «Реализация инвестиционного проекта по строительству здания авиационной техники в составе «Музея военной техники «Боевая слава Урала» г. Верхняя Пышма Свердловской области».
Целью данной работы является определение основных мероприятий реализации инвестиционного проекта по строительству здания авиационной техники в составе музея военной и автомобильной техники УГМК «Боевая слава Урала».
Структура и объем работ. Выпускная квалификационная работа изложена на 79 страницах, включающих 75 страниц основного текста, и состоит из введения, пяти разделов, заключения, списка литературы, включающего 25 наименований. В работе приведено 2 приложения, 20 таблиц, 11схем и рисунков.
Во введении приведено обоснование содержания дипломного проекта, его актуальность, цели и задачи ВКР.
В разделе анализ рынка объекта исследования произведены описание объекта исследования, обзор объектов культурно-просветительского назначения и анализ данных о ценах сделок и цен предложений и аренды с объектами, относящихся к рынку данного сегмента объекта недвижимости.
В разделе правовой экспертизы рассмотрены правовые аспекты земельного участка, обременения и ограничения, а также возможность строительства на отведенном под строительство участке здания авиационной техники.
В разделе технической экспертизы в архитектурном подразделе определены основные характеристики площадки строительства, архитектурно-конструктивные и объемно-планировочные решения здания, пожарная безопасность объекта, тепловая защита здания, а также решения по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения.
В подразделе организации строительства рассчитана продолжительность строительства, вычислены объемы строительных работ, составлена ведомость потребности строительных конструкций, произведены расчеты по выбору монтажного крана, составлена калькуляция трудовых затрат, на основе которой построен календарный план производства работ. Также был разработан объектный строительный генеральный план.
В разделе экономической экспертизы произведен расчёт экономической эффективности объекта недвижимости, определены его будущие доходы и расходы.
В разделе управленческой экспертизы рассмотрена система управления объектом недвижимости на разных этапах его жизненного цикла и определена ее эффективность.
ПЕРЕЧЕНЬ ЛИСТОВ ГРАФИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ
1. Общий вид здания
2. План первого этажа на отм. 0,000. Фрагмент антресоли 1 этажа на отм. + 6,000.
3. Разрез 1-1, 2-2. План кровли. Состав полов и покрытий.
4. Календарный план строительства
5. Строительный генеральный план
6.Анализ рынка объекта исследования
7. Правовая экспертиза
8. Экономическая экспертиза
9. Управленческая экспертиза