Экономическое обоснование эффективности капитальных вложений в строительство на примере многоэтажного жилого дома в г.Верхняя Пышма Свердловской области
Аннотация
Объектом исследования выпускной квалификационной работы является жилой многоэтажный дом в г. Верхняя Пышма Свердловской области. Выбор обоснован тем, что данный объект строительства имеет сравнительно не долгий срок реализации и является прибыльным.
В данной работе установлена цель, а именно определение экономического обоснования эффективности капитальных вложений в строительство.
Для решения задачи и достижении установленной цели были проведены следующие исследования экспертизы:
- Экономическая экспертиза – определяющая наиболее выгодную и обоснованную модель финансирования объекта;
- Правовая экспертиза – определяющая правовое решение управления объектом соответствующим законодательным актам РФ;
- Техническая экспертиза, определяющая необходимое количество объема производства работ, трудозатраты, включая календарный план производства работ;
- Экспертиза безопасности жизнедеятельности и экологичности проекта, которая является не менее важный, чем предыдущие, она включает в себя вопросы связанные с безопасностью строительства и эксплуатации здания, а также соблюдения экологических норм на этапах производства и эксплуатации.
Основной теоретический материал, послужившей основой для написания данной работы является полученные информационные данные о рынке недвижимости и его развитии, нормативно-правовые акты, СНиП, ГОСТ, а также учебные пособия по управлению и экономике недвижимости.
В состав исходного материала по объекту недвижимости вошли: сметы, проектные документации, чертежи, фотографии содержащие информационный характер по данному объекту.
В данной работе установлена цель, а именно определение экономического обоснования эффективности капитальных вложений в строительство.
Для решения задачи и достижении установленной цели были проведены следующие исследования экспертизы:
- Экономическая экспертиза – определяющая наиболее выгодную и обоснованную модель финансирования объекта;
- Правовая экспертиза – определяющая правовое решение управления объектом соответствующим законодательным актам РФ;
- Техническая экспертиза, определяющая необходимое количество объема производства работ, трудозатраты, включая календарный план производства работ;
- Экспертиза безопасности жизнедеятельности и экологичности проекта, которая является не менее важный, чем предыдущие, она включает в себя вопросы связанные с безопасностью строительства и эксплуатации здания, а также соблюдения экологических норм на этапах производства и эксплуатации.
Основной теоретический материал, послужившей основой для написания данной работы является полученные информационные данные о рынке недвижимости и его развитии, нормативно-правовые акты, СНиП, ГОСТ, а также учебные пособия по управлению и экономике недвижимости.
В состав исходного материала по объекту недвижимости вошли: сметы, проектные документации, чертежи, фотографии содержащие информационный характер по данному объекту.