Управление эксплуатацией объекта незавершенного строительства на примере торгово-складского центра в г. Екатеринбурге
Аннотация
В данной выпускной квалификационной работе в качестве объекта исследования была выбрана торговая недвижимость. Выбор данного сегмента обоснован тем, что повышение объемов потребления и культурной жизни населения диктуют свои правила, поэтому строительство новых торговых центров по-прежнему актуально.
Объектом исследования является торгово-складской центр, расположенный в переулке Базовом, Октябрьского района г. Екатеринбурга.
Целью выпускной квалификационной работы является исследование и анализ управления эксплуатацией объекта незавершенного строительства.
Для достижения поставленной цели мною были определены следующие задачи, заключающиеся в проведении:
- правовой экспертизы, которая показывает правовую обоснованность стратегии управления недвижимости и его эксплуатацией;
- технической экспертизы, в которой определяются необходимые объемы работ;
- управленческой экспертизы, в которой определяется наилучший способ управления объектом;
- экономической экспертизы, которая содержит экономическое обоснование выбора модели финансирования строительства.
Исходными данными для дипломного проекта послужила проектно-сметная документация (архитектурные чертежи, пояснительная записка).
Выпускная квалификационная работа изложена на 100 страницах, включающих 95 страниц основного текста, и состоит из введения, пяти разделов, заключения, списка литературы, включающего 25 наименований. В работе приведено 3 приложения, 20 рисунков и 24 таблицы.
Перечень листов графических работ
1 Общий вид
2 План на отм. 0.000, ситуационный план
3 Разрез 1-1, разрез 2-2, план кровли, узел сопряжения цоколя и отмостки
4 Календарный план строительства. Технико-экономические показатели
Распределение объемов строительно-монтажных работ по месяцам
5 Строительный генеральный план
6 Анализ рынка
7 Правовая экспертиза
8 Экономическая экспертиза
9 Управленческая экспертиза
Объектом исследования является торгово-складской центр, расположенный в переулке Базовом, Октябрьского района г. Екатеринбурга.
Целью выпускной квалификационной работы является исследование и анализ управления эксплуатацией объекта незавершенного строительства.
Для достижения поставленной цели мною были определены следующие задачи, заключающиеся в проведении:
- правовой экспертизы, которая показывает правовую обоснованность стратегии управления недвижимости и его эксплуатацией;
- технической экспертизы, в которой определяются необходимые объемы работ;
- управленческой экспертизы, в которой определяется наилучший способ управления объектом;
- экономической экспертизы, которая содержит экономическое обоснование выбора модели финансирования строительства.
Исходными данными для дипломного проекта послужила проектно-сметная документация (архитектурные чертежи, пояснительная записка).
Выпускная квалификационная работа изложена на 100 страницах, включающих 95 страниц основного текста, и состоит из введения, пяти разделов, заключения, списка литературы, включающего 25 наименований. В работе приведено 3 приложения, 20 рисунков и 24 таблицы.
Перечень листов графических работ
1 Общий вид
2 План на отм. 0.000, ситуационный план
3 Разрез 1-1, разрез 2-2, план кровли, узел сопряжения цоколя и отмостки
4 Календарный план строительства. Технико-экономические показатели
Распределение объемов строительно-монтажных работ по месяцам
5 Строительный генеральный план
6 Анализ рынка
7 Правовая экспертиза
8 Экономическая экспертиза
9 Управленческая экспертиза