Управление инвестиционным проектом на этапах жизненного цикла торгового комплекса по ул. Сыромолотова в г. Екатеринбурге
Аннотация
Темой данной выпускной квалификационной работы является управление инвестиционным проектом на этапах жизненного цикла торгового комплекса по ул. Сыромолотова в г. Екатеринбурге
Целью данной работы является разработка архитектурно-конструктивной и технологической документации, расчет экономической эффективности инвестиции строительства, определение модели управления и эксплуатации.
Структура и объем работы. Выпускная квалификационная работа изложена на 96 страницах, включающих 89 страниц основного текста и состоит из введения, пяти разделов, заключения, списка литературы. В работе приведено 2 приложения, 30 таблиц, 15 рисунков.
Во введении приведено обоснование содержания выпускной квалификационной работы, ее актуальность, цели и задачи.
В разделе анализ рынка проведен анализ рынка торговой недвижимости города Екатеринбурга.
В разделе правовая экспертиза определен правовой статус объекта.
В разделе архитектура разработаны архитектурно-конструктивные решения здания, выполнен теплотехнический расчет.
В разделе организация строительства определена продолжительность строительства объекта приведены расчеты по выбору монтажного крана, обоснования необходимого количества временных зданий и сооружений, составлен календарный график работ и разработан стройгенплан.
В разделе экономической экспертизы представлено две модели вложения средств и определена наиболее эффективная.
В разделе управленческой экспертизы рассмотрены задачи управления на этапах жизненного цикла объекта, определена модель эксплуатации.
Основные показатели:
• Площадь застройки 2641,36 м2;
• Этажность здания – 3;
• Общая площадь здания 7680,89 м2;
• Полезная площадь здания 7067,7 м2;
• Торговая площадь 4129,71 м2;
• Строительный объем здания 38199,4 м3;
• Продолжительность строительства 21 мес.
ПЕРЕЧЕНЬ ЛИСТОВ ГРАФИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ
1. Анализ рынка
2. Правовая экспертиза
3. Общий вид
4. План 1 этажа на отм. 0,000, план 2 этажа на отм. +4,500, ситуационный план
5. Разрез 2-2, разрез 1-1, разрез 3-3, план кровли, схема расположения подвала
6. Календарный план
7. Стройгенплан
8. Экономическая экспертиза
9. Управленческая экспертиза
Целью данной работы является разработка архитектурно-конструктивной и технологической документации, расчет экономической эффективности инвестиции строительства, определение модели управления и эксплуатации.
Структура и объем работы. Выпускная квалификационная работа изложена на 96 страницах, включающих 89 страниц основного текста и состоит из введения, пяти разделов, заключения, списка литературы. В работе приведено 2 приложения, 30 таблиц, 15 рисунков.
Во введении приведено обоснование содержания выпускной квалификационной работы, ее актуальность, цели и задачи.
В разделе анализ рынка проведен анализ рынка торговой недвижимости города Екатеринбурга.
В разделе правовая экспертиза определен правовой статус объекта.
В разделе архитектура разработаны архитектурно-конструктивные решения здания, выполнен теплотехнический расчет.
В разделе организация строительства определена продолжительность строительства объекта приведены расчеты по выбору монтажного крана, обоснования необходимого количества временных зданий и сооружений, составлен календарный график работ и разработан стройгенплан.
В разделе экономической экспертизы представлено две модели вложения средств и определена наиболее эффективная.
В разделе управленческой экспертизы рассмотрены задачи управления на этапах жизненного цикла объекта, определена модель эксплуатации.
Основные показатели:
• Площадь застройки 2641,36 м2;
• Этажность здания – 3;
• Общая площадь здания 7680,89 м2;
• Полезная площадь здания 7067,7 м2;
• Торговая площадь 4129,71 м2;
• Строительный объем здания 38199,4 м3;
• Продолжительность строительства 21 мес.
ПЕРЕЧЕНЬ ЛИСТОВ ГРАФИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ
1. Анализ рынка
2. Правовая экспертиза
3. Общий вид
4. План 1 этажа на отм. 0,000, план 2 этажа на отм. +4,500, ситуационный план
5. Разрез 2-2, разрез 1-1, разрез 3-3, план кровли, схема расположения подвала
6. Календарный план
7. Стройгенплан
8. Экономическая экспертиза
9. Управленческая экспертиза