Реализация инвестиционного роекта по строительству объекта складской недвижимости в г. Екатеринбург
Аннотация
Темой данной выпускной квалификационной работы является производственное складское здание с административно-бытовым комплексом в г. Екатеринбург (вдоль дороги Екатеринбург - Полевской (с левой стороны) напротив п. Полеводство).
Целью данной работы является оценка инвестиционной привлекательности изучаемого объекта, определение эффективности управления объектом и его эксплуатации.
Выпускная квалификационная работа изложена на 87 страницах, включающих 82 страниц основного текста, и состоит из введения, четырех разделов, заключения, списка литературы, включающего 60 наименований. В работе приведено 1 приложения, 14 рисунков и 18 таблиц.
При проведении технической экспертизы было установлено, что включает в себя три зоны различного назначения: зона складирования в осях 4-9, исключая зону движения транспорта в осях 7-7/8 (готовая продукция хранится на металлических паллетах на консольных стальных стеллажах); две производственные зоны с технологическими линиями в осях 9-10 и в осях 1-4, со встроенным административно-бытовым комплексом. Строительная система – металлический сборный каркас комплексной поставки. Конструктивная схема – каркасная.
Проект выполнен в соответствии с требованиями современных норм и правил.
В результате правовой экспертизы нарушений выявлено не было. Объект полностью соответствует требованиям действующего законодательства. Отношения между участниками оформлены должным образом по требованиям законов Российской Федерации.
В разделе экономической экспертизы была определена стоимость строительства и рассчитан срок окупаемости проекта.
ПЕРЕЧЕНЬ ЛИСТОВ ГРАФИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ
1. Общий вид
2. План 1 этажа на отм. +0,220. План 1-3 этажей АБК. Ситуационный план. Общие данные
3. Разрез 1-1. Разрез 2-2. План кровли. Узел 1
4. Календарный график строительства
5. Стройгенплан
6. Карта объектов взятых для анализа рынка продаж и аренды в г. Екатеринбург. Порайонная диаграмма по рынку продаж и аренде в г. Екатеринбург
7. Расположение границ застройки по кадастровой карте. Характеристика земельного участка. Характеристика правового режима использования объекта строительства. Схема оформления документов при возведении объекта недвижимости
8. Поток денежных средств с 30% (100%) собственных средств. Срок окупаемости проекта с 30% (100%) собственных средств
9. Организация структуры управления исследуемого объекта. Дифференциация работ по системе планово-предупредительного ремонта. Последовательность проектных работ.
Целью данной работы является оценка инвестиционной привлекательности изучаемого объекта, определение эффективности управления объектом и его эксплуатации.
Выпускная квалификационная работа изложена на 87 страницах, включающих 82 страниц основного текста, и состоит из введения, четырех разделов, заключения, списка литературы, включающего 60 наименований. В работе приведено 1 приложения, 14 рисунков и 18 таблиц.
При проведении технической экспертизы было установлено, что включает в себя три зоны различного назначения: зона складирования в осях 4-9, исключая зону движения транспорта в осях 7-7/8 (готовая продукция хранится на металлических паллетах на консольных стальных стеллажах); две производственные зоны с технологическими линиями в осях 9-10 и в осях 1-4, со встроенным административно-бытовым комплексом. Строительная система – металлический сборный каркас комплексной поставки. Конструктивная схема – каркасная.
Проект выполнен в соответствии с требованиями современных норм и правил.
В результате правовой экспертизы нарушений выявлено не было. Объект полностью соответствует требованиям действующего законодательства. Отношения между участниками оформлены должным образом по требованиям законов Российской Федерации.
В разделе экономической экспертизы была определена стоимость строительства и рассчитан срок окупаемости проекта.
ПЕРЕЧЕНЬ ЛИСТОВ ГРАФИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ
1. Общий вид
2. План 1 этажа на отм. +0,220. План 1-3 этажей АБК. Ситуационный план. Общие данные
3. Разрез 1-1. Разрез 2-2. План кровли. Узел 1
4. Календарный график строительства
5. Стройгенплан
6. Карта объектов взятых для анализа рынка продаж и аренды в г. Екатеринбург. Порайонная диаграмма по рынку продаж и аренде в г. Екатеринбург
7. Расположение границ застройки по кадастровой карте. Характеристика земельного участка. Характеристика правового режима использования объекта строительства. Схема оформления документов при возведении объекта недвижимости
8. Поток денежных средств с 30% (100%) собственных средств. Срок окупаемости проекта с 30% (100%) собственных средств
9. Организация структуры управления исследуемого объекта. Дифференциация работ по системе планово-предупредительного ремонта. Последовательность проектных работ.