Эффективность инвестиций в выставочный центр автомобильного оборудования в городе Екатеринбурге
Аннотация
Темой данной выпускной квалификационной работы является эффективность инвестиций в выставочный центр автомобильного оборудования в городе Екатеринбурге.
Целью данной выпускной квалификационной работы является определение эффективности инвестиций в выставочный центр автомобильного оборудования путем анализа рынка недвижимости и проведения ряда экспертиз – правовой, технической, управленческой и экономической, по результатам которых представится возможным сделать окончательный вывод об инвестиционной эффективности объекта выпускной квалификационной работы.
Структура и объем работы. Выпускная квалификационная работа изложена на 90 страницах, включающих 86 страниц основного текста, и состоит из введения, пяти разделов, заключения, списка литературы, включающего 16 наименований. В работе приведено 1 приложения, 10 рисунка и 27 таблиц.
Во введении приведено обоснование содержания дипломного проекта, его актуальность, цель, предмет и объект исследования, информационная база, теоретическая и практическая значимости выпускной квалификационной работы.
В разделе правовой экспертизы определен правовой статус объекта и земельного участка, на котором он расположен.
В разделе технической экспертизы представлены общая характеристика объекта строительства, его конструктивные и объемно-планировочные решения, меры по пожарной безопасности. Также разработаны календарный план строительства в форме проекта организации строительства с учетом выработки по отдельным видам работ и строительный генеральный план на основе строительно-монтажного периода.
В разделе экономической экспертизы определена инвестиционная привлекательность проекта.
В разделе управленческой экспертизы разработана модель управления технической эксплуатации объекта.
Технико-экономические показатели проекта:
- Строительный объем здания: 10 973,98 м3;
- Площадь здания: 2 452,86 м2;
- Площадь застройки: 897,53 м2;
- Общая сметная стоимость строительства: 96 084 041,82 рублей, в том числе сметная стоимость строительно-монтажных работ: 82 984 540,86 рублей;
- Продолжительность строительства: 11 месяцев.
- Стоимость 1 м2: 39 172,25 рублей.
Перечень листов графических документов:
1. Общий вид
2. План 1 этажа на отм. 0,000, план 2 этажа на отм. +4,800, план автостоянки на отм. -3,900, ситуационный план, общие данные, технико-экономические показатели;
3. Разрез 1-1, разрез 2-2, план кровли на отм. +8,430, состав полов;
4. Календарный план, технико-экономические показатели, распределение объемов СМР по месяцам;
5. Строительный генеральный план, ситуационный план, роза ветров, условные обозначения;
6. Анализ рынка торговой недвижимости;
7. Правовая экспертиза;
8. Управленческая экспертиза;
9. Экономическая экспертиза.
Целью данной выпускной квалификационной работы является определение эффективности инвестиций в выставочный центр автомобильного оборудования путем анализа рынка недвижимости и проведения ряда экспертиз – правовой, технической, управленческой и экономической, по результатам которых представится возможным сделать окончательный вывод об инвестиционной эффективности объекта выпускной квалификационной работы.
Структура и объем работы. Выпускная квалификационная работа изложена на 90 страницах, включающих 86 страниц основного текста, и состоит из введения, пяти разделов, заключения, списка литературы, включающего 16 наименований. В работе приведено 1 приложения, 10 рисунка и 27 таблиц.
Во введении приведено обоснование содержания дипломного проекта, его актуальность, цель, предмет и объект исследования, информационная база, теоретическая и практическая значимости выпускной квалификационной работы.
В разделе правовой экспертизы определен правовой статус объекта и земельного участка, на котором он расположен.
В разделе технической экспертизы представлены общая характеристика объекта строительства, его конструктивные и объемно-планировочные решения, меры по пожарной безопасности. Также разработаны календарный план строительства в форме проекта организации строительства с учетом выработки по отдельным видам работ и строительный генеральный план на основе строительно-монтажного периода.
В разделе экономической экспертизы определена инвестиционная привлекательность проекта.
В разделе управленческой экспертизы разработана модель управления технической эксплуатации объекта.
Технико-экономические показатели проекта:
- Строительный объем здания: 10 973,98 м3;
- Площадь здания: 2 452,86 м2;
- Площадь застройки: 897,53 м2;
- Общая сметная стоимость строительства: 96 084 041,82 рублей, в том числе сметная стоимость строительно-монтажных работ: 82 984 540,86 рублей;
- Продолжительность строительства: 11 месяцев.
- Стоимость 1 м2: 39 172,25 рублей.
Перечень листов графических документов:
1. Общий вид
2. План 1 этажа на отм. 0,000, план 2 этажа на отм. +4,800, план автостоянки на отм. -3,900, ситуационный план, общие данные, технико-экономические показатели;
3. Разрез 1-1, разрез 2-2, план кровли на отм. +8,430, состав полов;
4. Календарный план, технико-экономические показатели, распределение объемов СМР по месяцам;
5. Строительный генеральный план, ситуационный план, роза ветров, условные обозначения;
6. Анализ рынка торговой недвижимости;
7. Правовая экспертиза;
8. Управленческая экспертиза;
9. Экономическая экспертиза.