Управление объектом жилой недвижимости на стадиях жизненного цикла на примере многофункционального комлекса Университетский по адресу г.Екатеринбург,ул.Библиотечная,43
Аннотация
В данной выпускной квалификационной работе рассматривается управление объектом жилой недвижимости на стадиях жизненного цикла на примере многофункционального комплекса «Университетский» по адресу г. Екатеринбург, ул. Библиотечная, 43.
Цель исследования – выбор наилучшего способа управления жилым домом и его экономическое обоснование.
В ходе работы было проведено 5 видов экспертиз:
Техническая - включает подразделы «Архитектура», «Проект организации строительства»;
Правовая экспертиза - заключается в проверке соответствия действий субъектов строительной деятельности по возведению и управлению эксплуатацией исследуемого объекта законодательству Российской Федерации;
Управленческая экспертиза - имеет целью выбор оптимальной модели управления рассматриваемым объектом;
Экономическая экспертиза - содержит оценку эффективности проекта, выбранной модели управления и предлагаемых мероприятий по уменьшению срока окупаемости объекта исследования путем оптимизации управления объектом.
Анализ рынка – анализ первичного и вторичного рынка жилой недвижимости в 2016 г.
Жильцы жилого многоквартирного дома расположенного в границах улиц Мира – Библиотечной - Комсомольской в Кировском районе г. Екатеринбурга на общем собрании жильцов дома выбрали форму управления – УК «Актив-Система».
Дипломный проект содержит пояснительную записку в 96 страниц, 16 рисунок, 49 таблиц, 10 формул, 40 литературных источников, 0 приложений и 9 листов демонстрационных материалов.
Цель исследования – выбор наилучшего способа управления жилым домом и его экономическое обоснование.
В ходе работы было проведено 5 видов экспертиз:
Техническая - включает подразделы «Архитектура», «Проект организации строительства»;
Правовая экспертиза - заключается в проверке соответствия действий субъектов строительной деятельности по возведению и управлению эксплуатацией исследуемого объекта законодательству Российской Федерации;
Управленческая экспертиза - имеет целью выбор оптимальной модели управления рассматриваемым объектом;
Экономическая экспертиза - содержит оценку эффективности проекта, выбранной модели управления и предлагаемых мероприятий по уменьшению срока окупаемости объекта исследования путем оптимизации управления объектом.
Анализ рынка – анализ первичного и вторичного рынка жилой недвижимости в 2016 г.
Жильцы жилого многоквартирного дома расположенного в границах улиц Мира – Библиотечной - Комсомольской в Кировском районе г. Екатеринбурга на общем собрании жильцов дома выбрали форму управления – УК «Актив-Система».
Дипломный проект содержит пояснительную записку в 96 страниц, 16 рисунок, 49 таблиц, 10 формул, 40 литературных источников, 0 приложений и 9 листов демонстрационных материалов.